ヒューマンスクエアグランロマーニャ

  • 千葉県流山市駒木

  • つくばエクスプレス / 豊四季駅 徒歩20分

  • 2008年築 / 11階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,480万円
52.1万円/㎡
相場
4,715万円
54.8万円/㎡
1,703
3,711
5,719
7,727
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜5,719万円
43.2万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ヒューマンスクエアグランロマーニャ
4,480万円（52.1万円/㎡）/ 7階 / 85.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,480万円52.1万円7階 85.97㎡ 3LDK南西
2025/02/052,980万円34.7万円9階 85.97㎡ 3LDK南西
2023/12/262,680万円32.9万円5階 81.42㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,980万円32.5万円4階 91.79㎡ 3LDK南東
2023/09/253,180万円34.6万円4階 91.79㎡ 3LDK南東
2023/09/202,700万円29.4万円2階 91.79㎡ 3LDK南東
2023/04/292,950万円29.4万円1階 100.21㎡ 4LDK南東
2022/12/182,890万円35.7万円7階 81.01㎡ 3LDK南西
2022/12/122,850万円31.0万円4階 91.79㎡ 3LDK南東
2022/11/142,980万円36.8万円7階 81.01㎡ 3LDK南西
2022/10/203,080万円38.0万円7階 81.01㎡ 3LDK南西
2022/09/293,280万円40.5万円7階 81.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ヒューマンスクエアグランロマーニャ
流山市駒木
豊四季駅20分 4,480万円52.1万円85.97㎡3LDK7階 / 11階建 南西2008年91戸RC
2025/05/07ジオ流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅6分 5,680万円74.5万円76.22㎡3LDK4階 / 10階建 南東2008年110戸RC
2024/07/12BELISTA流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅4分 5,980万円73.8万円81.08㎡3LDK8階 / 13階建 南東2009年123戸RC
2022/11/24プラティークヴェール
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅1分 5,480万円76.6万円71.56㎡3LDK4階 / 14階建 南東2008年128戸RC
2024/02/20シティハウスおおたかの森
流山市おおたかの森南一丁目
流山おおたかの森駅6分 5,750万円77.4万円74.25㎡3LDK3階 / 9階建 南東2011年52戸RC
2025/05/13レクセルプライム初石レジデンス
流山市東初石三丁目
初石駅6分 3,280万円44.1万円74.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東2006年110戸RC
2024/04/09レクセルプラッツァ初石
流山市東初石二丁目
初石駅4分 3,700万円42.7万円86.65㎡3LDK6階 / 9階建 南東2004年114戸RC
2023/01/28ミオカステーロ初石
流山市西初石三丁目
初石駅4分 2,980万円39.7万円75.15㎡3LDK3階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/23プレミスト南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅4分 5,499万円65.5万円84.01㎡4LDK6階 / 9階建 南2009年85戸RC
2024/11/02ウィズ南柏コンフォートテラス
流山市向小金三丁目
南柏駅8分 2,980万円39.7万円75.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2006年100戸RC
2025/05/24ダイアパレス北小金ヒルズ
流山市前ケ崎
北小金駅13分 3,398万円44.7万円76.02㎡3LDK6階 / 9階建 -2008年85戸RC
2024/01/08ライオンズ南柏レジデンス
流山市向小金四丁目
南柏駅13分 3,280万円46.4万円70.69㎡3LDK1階 / 4階建 南2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.9%上昇、流山市では39.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は流山市の平均と比較して15.6%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+14.9%
流山市
61.7万円/㎡
前年比+39.7%

マンション概要

マンション名ヒューマンスクエアグランロマーニャ
所在地千葉県流山市駒木
交通つくばエクスプレス豊四季駅徒歩20分
築年月2008年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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